雙柏縣2020年一季度房地產運行情況分析

日期:2020-06-09來源:本站原創作者:謝瓊梅點擊:3601 字號: 手機:

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一、房地產業基本情況

1-3月累計完成房地產開發銷售面積62866平方米,同比負增長16%;3月完成19667平方米,同比負增長38.3%,環比增長54%;受疫情影響,今年第一季度商品房銷售面積明顯減少,但在3月份隨著防控形勢逐漸向好,開始出現回升。

二、存在的問題

(一)征地拆遷受阻,影響項目供地。由于廣大群眾對征地拆遷安置的期望值太高,思想工作比較難做,征地拆遷工作受阻,房地產項目建設用地掛牌出讓受到影響,房地產業發展受阻。

(二)商品房市場需求接近飽和,完成銷售面積任務壓力較大。我縣房地產自2008年啟動以來,截止目前已累計銷售商品房約1.2萬套140萬平方米,目前縣城常駐人口約4.2萬人,戶均已基本實現1套商品住房,商品房市場需求量較小,完成銷售面積任務壓力較大。

三、下步工作建議     

(一)提高政治站位,全力推動房地產業平穩健康發展。房地產業是地方經濟穩增長、促就業的重要支撐,下步將積極和相關部門深入各房地產開發企業、項目工地,走訪、座談,力所能及的為各企業解決一些問題。同時,積極搭建招商引資平臺,加大房地產業主體培育,全力促進建筑業和房地產業平穩健康發展。

(二)全力推進項目建設,為努力完成2020年房地產業主要經濟指標任務提供保障。持續推進長晟—中央廣場、查姆福苑、糧貿小區二期等房地產開發項目,爭取開工建設妥甸鎮“下村、凹子村”棚戶區改造、東興花園二期B區、山水龍居二期、查姆小鎮等房地產開發項目建設。全力加快推進彝源路建設,著力提升彝源路周邊土地經濟價值和項目吸引度,加大招商引資力度,爭取啟動彝源路片區約7.46萬平方米土地房地產開發,預計可開發各類商品房24萬平方米,為完成2020年房地產各項目標任務提供保證。

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